12月16日，郑州高新区全面深化改革工作领导小组副组长兼办公室主任周爱荣，赴产城更新启动项目——银发工业园考察调研。高新区产城更新指挥部办公室副主任张忠喜、高新投资控股集团有限公司董事长尹辉等人陪同。

 

据银发工业园董事长王彪介绍，该工业园建设于1994年，总面积42.6亩，现有地上建面约3.4万平，包含3栋5层厂房和1栋2层办公。园区内企业以生物制药和电子产业为主，入园企业33家，园区存在土地利用率低、生产环境落后等现实问题。拟通过实施工改新型工业用地，开展局部更新，改善园区物理空间，推动产业转型升级。

 

实地考察调研过程中，相关领导充分听取了郑州产城更新投资发展公司关于银发工业园产城更新方案工作汇报，了解目前银发工业园的现状以及下一步实施计划，并就项目推进过程中的实施路径和资金等内容充分讨论，提出了切实可行的解决方案。

据了解，银发工业园产城更新项目新增固定投资超过4亿元，单位土地固定资产投入超过1000万元/亩。预计到2032年合作期末，园区当年总产值突破15亿元，当年实现税收约1.3亿元，累计实现税收近10亿元；预计新增就业人口1000人，引入领军型创新团队1-2个，最终形成数字科技产业为核心的战略新兴产业集群。

 

周爱荣表示，银发工业园作为产城更新启动项目，要依托郑州产城更新投资发展公司更新改造经验和产业资源导入能力，确保银发工业园作为产城更新启动项目高效有序推进。

 

郑州高新区紧抓国家自创区“创新体制机制和政策先行先试”两个使命、“培育新产业、引领新业态、打造新模式”三大任务要求，契合新常态下城市发展的重要战略，破解城市老工业区衰退问题，先行先试探索“郑州腾笼换业产城更新模式”，拟对创新大道东，化工路北，铁西路、瑞达路西，国槐街、科学大道南围合区域约17.5平方公里老旧城区开展产城更新，包括177宗土地，159家企业，旨在为低效企业赋能。其中，银发工业园项目作为起步项目，起着试点示范的作用。

 

产城更新是高新区实现“十四五”高质量发展的重要工作目标，未来产城更新项目将按照“政府主导+市场化运作”的模式，以一级合作、二级开放、三级赋能的业务体系，致力将更新区域打造成为全国城市更新与产业转型升级的引领示范区，助力高新区由传统产业向百亿级、千亿级智慧产业集群跨越，实现成为世界一流高科技园区的发展目标。