项目整体实施按照“政府主导、一次授权、滚动实施、社会参与、市场运作、按效付费”的模式，通过公开招引的方式选定北京天鸿控股（集团）有限公司、山东高速天鸿产业投资控股有限公司、中科雁栖湖创新（北京）科技服务有限责任公司联合体为郑州高新区产城更新项目社会资本方采购的中标单位，与高新产投集团共同组建项目公司——郑州产城更新投资发展有限公司（SPV），开展产城更新相关服务工作。

产城更新服务内容包括：产城更新基础服务、产业导入服务、产业运营发展服务、投资基金组建及管理。